Un syndic sur-mesure pensé pour les copropriétaires et locataires

Une offre adaptée à vos besoins et une gestion de proximité basée sur l’humain.

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Basée sur 24 avis.
Philippe Caramel
Philippe Caramel
13/09/2022
vérifié
Coprox est un syndic de copropriétés ''jeune'' pour lequel le dynamisme, la communication, la transparence, la disponibilité et le professionnalisme devrait être un exemple suivi par les ''vieux'' syndic de copro. Si vous cherchez à changer de syndic comme nous l'avons fait en 2020 et pour toutes ces bonnes raisons, allez y les yeux fermés.
Jean-Luc BELLOC
Jean-Luc BELLOC
04/08/2022
vérifié
Nous avons beaucoup apprécié la réactivité de Lucille et Aurélie BATOUFFLET, notamment lors de la découverte de fuites au moment de la vente d'un appartement.
Gabrielle Bussachini
Gabrielle Bussachini
07/07/2022
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Arrivée depuis quelques mois dans la résidence gérée par COPROX et déjà très contente de l'efficacité des interlocutrices ! Des réponses précises dans la journée et la mise en place rapide de solutions dès qu'il y a un soucis au niveau de la copro. Très agréable d'avoir affaire à ce genre d'équipe réactive, professionnelle et sympa Merci 🙂
precylia corbeaux jorquera
precylia corbeaux jorquera
07/06/2022
vérifié
Syndic de copropriété à la hauteur de mes attentes ! Je recommande vivement. Avant j avais vraiment la sensation de payer des charges de copro sans avoir un service de qualité. Je suis très satisfaite de ce syndic pour leur réactivité, tant par mail, par téléphone et via le site. Les dirigeantes sont à l écoute et font vraiment avancer les choses. Elles sont très précises dans les réponses à mes questions.
Laurence Péroche
Laurence Péroche
12/01/2022
vérifié
Propriétaire depuis 12 ans, j'ai eu à faire à 3 syndics différents : il n'y a pas photo... Coprox est de loin celui qui reçoit mon adhésion totale. Sympas, réactives, et ne laissant rien passer, BRAVO, continuez !
Sylvie RIOUX
Sylvie RIOUX
06/01/2022
vérifié
Coprox est le syndic de notre copropriété depuis seulement quelques mois, Ils sont très réactifs, professionnels, aimables, innovants. C'est très agréable de savoir que l'on peut compter sur eux ! Les interlocuteurs nous répondent rapidement, que ce soit par téléphone, par mail ou via le site dédié à notre copropriété. Je suis entièrement satisfaite.

Vous pouvez nous recommander sur vos réseaux !

Une solution pour votre copropriété, une relation de proximité

La Copromini

Moins de 5 lots principaux ou budget inférieur à 15000€/an

$

1 visite annuelle garantie (avec compte rendu et visibilité en temps réel des actions menées)

$

1 assemblée générale (présence du gestionnaire à distance ou en présentiez)

La Coprofacile

6* à 49 lots principaux

$

Vos charges optimisées et surveillées

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Le réseau privé de votre immeuble « Macopro »

$

Des artisans de confiance recommandés par les copropriétés

$

L’historique de votre copropriété sécurisé 🔒

*à partir de 6 lots si le budget annuel de la copropriété est supérieur à 15000€/an

La Coproximité

50 lots principaux à l’infini

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Vos charges optimisées et surveillées

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Le réseau privé de votre immeuble « Macopro »

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Des artisans de confiance recommandés par les copropriétés

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L’historique de votre copropriété sécurisé 🔒

Gazette Coprox (4 numéros/an)

Inédit : le pôle Coproximité

Gestionnaire dédié à la relation avec le conseil syndical

Et si vous pouviez avoir votre tarif personnalisé en moins de 2 minutes ?

Une assistance aux syndics bénévoles, syndicats coopératifs, c’est possible aussi 

Ne pas exclure du périmètre du conseil professionnel les copropriétés qui souhaitent se gérer seules

Vous ne souhaitez pas faire appel à une offre de syndic professionnel, peut-être par souci d’économies, ou pour toutes autres raisons… Quoi qu’il en soit, profitez de notre expertise professionnelle au quotidien !

Nous vous aidons à assurer votre rôle. Vous disposez d’un appui technique, comptable et juridique par des gestionnaires de copropriété expérimentés et qualifiés.

Vous êtes intégrés à son portefeuille de copropriétés.

La dernière success story de nos copropriétés

Résidence L’Adresse, Antony (92)

Typologie de la copropriété

Année de construction

Novembre 2018 (bâtiment A B C) mars 2019 (bâtiment D)

Devenue cliente COPROX

Décembre 2020

Composition

117 lots principaux
2 niveaux de sous-sol
1 parking aérien
Espaces verts

Témoignage de la présidente du conseil syndical
Quelle était la situation de votre copropriété lorsque vous étiez en recherche de syndic ?

Beaucoup de dossiers n’étaient pas traités par l’ancien syndic. Notamment des dossiers très importants comme nos dossiers de réserves de réception, garanties de parfait achèvement et biennales. Nous devions insister auprès du syndic pour que les déclarations soient faites et devions sans cesse relancer pour avoir des nouvelles des dossiers de manière générale.

Quels étaient vos attentes lorsque vous nous avez choisi ?
De la réactivité, une prise en main de nos dossiers et surtout des retours réguliers.
Que diriez-vous de nous à une copropriété qui se questionnerait sur Coprox ?

Je recommande à 100%. C’est le jour et la nuit entre notre ancien syndic et COPROX : beaucoup de réactivité, un personnel très pro, des outils mis en place pour mieux communiquer avec le syndic mais aussi entre résidents. Vous pouvez-y aller les yeux fermés.

 Pour commencer votre belle histoire, c’est par ici.

Un syndic qui s’occupe de vous

Une vision différente de la copropriété où l’accent est mis sur votre satisfaction

Etablir une proximité humaine

Vous êtes naturellement connectés à votre copropriété. Chacune de vos demandes est traitée avec disponibilité et attention. L’information est instantanée et facilement accessible !

#connecté à votre environnement

Une offre totalement transparente, des prix maitrisés

Vous faire économiser sur vos charges, commence par vous offrir un mandat de syndic au juste prix, conforme et aux tarifications annexes maitrisées.

#vigilant avec votre argent

Des gestionnaires engagés qui valorisent votre copropriété

Formés, expérimentés et disponibles, vous bénéficiez d’un accompagnement précis et pointu. Les dossiers avancent efficacement et rapidement !

#attentionné avec votre copropriété

La mission du conseil syndical facilitée

Vous décidez si vous souhaitez être consultés pour tous devis ou dépenses engagées

Accès à la comptabilité de la copro en temps réel (état des impayés, évolution du budget, etc.)

Un espace d’échange pour communiquer simplement avec tous les occupants

Vous avez une question ?

Coprox un concept vraiment innovant ?
Coprox est un syndic de proximité, (pas seulement puisqu’il propose une assistance aux syndics bénévoles et syndicats coopératifs), différent, moderne et très à l’écoute des attentes des copropriétaires et qui a une réelle volonté d’accompagner et d’impliquer tous les occupants dans la préservation et valorisation de leur patrimoine et / ou lieu de vie.

Ce qui a permis à COPROX d’être remarqué par FRENCH TECH PARIS-SACLAY pour son concept mettant l’accent sur la COPROXIMITÉ (La communication avec tous les occupants, copropriétaires et locataires) et ses offres décomposées pour correspondre aux spécificités de chaque copropriété.

En effet COPROX ne mise pas uniquement sur la technologie, qu’il considère toutefois comme indispensable pour offrir un service de grande qualité : la plateforme collaborative MaCopro est donc accessible aux copropriétaires et aux locataires afin que chacun puisse se connecter naturellement à son environnement.

Selon Coprox, l’’innovation dans l’univers de la copropriété réside dans un subtil mélange de modernité et d’humanité !

Le mandat de syndic c'est le même pour tout le monde ?

Tout à fait !

Et notre contrat de syndic répond en tout point aux dispositions prévues par la Loi ALUR du 24 mars 2014 qui est entrée en application pour tous les contrats de syndic conclus ou renouvelés après le 1er juillet 2015.

En effet depuis cette date tous les syndics professionnels doivent proposer le principe de contrat « TOUT SAUF » aux copropriétés dont ils ont la gestion.

💡 Le contrat « TOUT SAUF » signifie que toutes les prestations de gestion sont incluses au forfait de gestion courante, SAUF, une liste limitative explicitement prévue par le contrat type. Les syndics ont l’interdiction d’y déroger et seuls les champs ouverts peuvent être remplis (nombre de visites contractuelles, modalités de tenue de l’assemblée, de facturation etc…).

L’objectif est de faciliter pour les copropriétaires la comparaison des tarifications pratiquées et d’encadrer les prestations facturables.

Donc normalement il vous sera « très simple » de comparer une proposition de COPROX avec votre syndic actuel, celui de Pierre, de Paul ou de Jacques.

Les syndics qui ne respecteraient pas cette obligation sont passibles d’une amende administrative dont le montant est plafonné à 15 000 € pour une personne morale.

En conclusion le contrat de syndic permet de comparer des tarifications pour des prestations et des missions précises. Coprox a souhaité vous proposer un contrat aux tarifications maitrisées (voir question suivante).

Cependant ce contrat, comme tous les autres, ne vous permets pas de comparer « l’intangible », à savoir : l’expertise du gestionnaire, la réactivité de la structure et son attachement à vouloir apporter des solutions concrètes ainsi que l’efficacité des « outils digitaux » mis en place afin de vous rendre l’information accessible (plateforme d’échange etc…). Le mieux c’est encore d’en discuter, alors rendez-vous sur la page contact.

Pourquoi parler de prix transparent ?

Car il est affiché clairement sur notre site et que c’est un bon début non ?

Avez-vous déjà pris le train ou l’avion est constaté que votre voisin de siège a payé son billet bien moins cher ou bien plus cher que vous ?

Bien que cela s’explique par la politique de l’entreprise qui calcule le coût en fonction du taux de remplissage, de l’offre et de la demande, de la concurrence etc …
C’est rageant n’est-ce pas ? (Dans le cas où l’on a payé plus cher, bien entendu ;)).

Chez COPROX ont est convaincu que le prix doit être défini de manière claire et explicite. C’est pourquoi nous avons défini un barème de prix lié :

– Au nombre de lots principaux ;
– À la présence d’un employé d’immeubles ;
– Aux modalités retenues (nombre de visites et durée de l’assemblée générale souhaitée) ;
– À sa spécificité (immeuble neuf)

En utilisant le tarificateur proposé sur le site aurez alors une estimation fiable du prix qui vous serait proposé pour la gestion courante de votre copropriété.

Pourquoi une estimation ? Pourquoi « qui vous serait proposé » ?

Certains en cours importants, telles que (des procédures lourdes en cours, la grande vétusté de la copropriété, le taux d’impayés etc.), peuvent engendrer une revalorisation du prix indiqué sur le tarificateur (plutôt rare) et dans tous les cas, cela est toujours expliqué de manière transparente et claire.

Le BONUS du contrat de syndic COPROX, et pas des moindres !

Les tarifications des prestations annexes sont maitrisées et les mentions « au temps passé » courantes dans les contrats de syndics sont inexistantes ou limitées en nombre d’heures. Nous fonctionnons majoritairement au forfait ce qui permet de connaitre en amont le cout qui vous sera facturé ! En effet la mention « au temps passé » vous permet difficilement d’estimer le temps passé qui sera facturé à la copropriété.

Vous avez d’autres questions en tête ? Contactez nous directement.

Les fondatrices

Lucile Batoufflet

Présidente, co-gérante, COPROX

Aurélie Batoufflet

Co-fondatrice, COPROX

Sautez le pas en toute sérénité, faites-vous conseiller !